মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
সর্ব-শেষ হাল-নাগাদ: ৬ জুলাই ২০২০

সাধারণ ঋণের নিয়মাবলী

নগরবন্ধু, পল্লীমা, আবাসন উন্নয়ন, আবাসন মেরামত কিংবা প্রবাসবন্ধু ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের তালিকা

প্রাথমিক আবেদন এর সাথে দাখিলতব্য কাগজপত্রের তালিকা

  • যথাযথ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নির্মাণাধীন/নির্মিতব্য ভবনের নকশা ও নকশার অনুমতি পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি।
  • মূল দলিল, নামজারী খতিয়ান, ডিসিআর, হালসনের খাজনা রশিদের সত্যায়িত ফটোকপি, ইত্যাদি।
  • সাইট পরিদর্শনের সুবিধার্থে একটি রুট ম্যাপ।

প্রবাসীগণ আবেদন পত্রের সাথে নিম্নোক্ত অতিরিক্ত কাগজ দাখিল করবেন।

  • কনস্যুলেট/এম্বাসী’র মাধ্যমে পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রত্যায়িত Employment Certificate এবং রেসিডেন্ট পারমিট;
  • বাংলাদেশী পাসপোর্টের সত্যায়িত ফটোকপি;
  • বাংলাদেশে অবস্থানরত একজন প্রতিনিধিকে আমমোক্তার (Power of Attorney) নিযুক্ত করতে হবে।

ফরমাল আবেদন এর সাথে দাখিলতব্য কাগজপত্রের তালিকা

জমি সংক্রান্ত কাগজ

বেসরকারী/ ব্যক্তি মালিকানাধীন জমির ক্ষেত্রে

  • মূল মালিকানা দলিল (সাফ কবলা/ দানপত্র/বন্টননামা) এবং একটি ফটোকপি;
  • মূল দলিল রেজিষ্ট্রি অফিস থেকে আবেদনের পূর্বে পাওয়া না গেলে দলিল উত্তোলনের মূল রশিদ ও দলিল উত্তোলনের ফি বাবদ ২০০/- টাকা এবং দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি;
  • সি.এস, এস.এ ও আর.এস, বি.এস খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি;
  • নামজারী খতিয়ানসহ ডি.সি. আর ও হালনাগাদ খাজনার রশিদ;
  • এস.এ/আর.এস রেকর্ডীয় মালিক থেকে স্বত্বের ধারাবাহিকতা প্রমাণের চেইন-অব-ডকুমেন্টস;
  • জেলা/সাব রেজিষ্টারের অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ (বার) বছরের তল্লাশীসহ নির্দায় সার্টিফিকেট (NEC)।

সরকারী প্লটের ক্ষেত্রে
(জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষ /রাজউক কিংবা অন্যান্য উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ/ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড/সরকারি জমি বরাদ্দপ্রাপ্ত হাউজিং সোসাইটি)

  • মূল বরাদ্দপত্র (এলোটমেন্ট লেটার)।
  • দখল হস্তান্তরপত্র (পজিশন লেটার)।
  • মূল লীজ দলিল ও উহার একটি সত্যায়িত ফটোকপি;
  • মূল দলিল রেজিষ্ট্রি অফিস থেকে পাওয়া না গেলে দলিল উত্তোলনের মূল রশিদ ও দলিল উত্তোলনের জন্য ২০০/- টাকা ফি প্রদান এবং দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি দাখিল করতে হবে।
  • মূল এলোটির কাছ থেকে হস্তান্তর মূলে মালিক হলে মূল মালিকানা দলিল এবং বরাদ্দকারী কর্তৃপক্ষ’র অফিসে নামজারীর কাগজপত্র;
  • লীজ দাতা প্রতিষ্ঠান থেকে কর্পোরেশনের নিকট বন্ধক রাখার অনুমতি/অনাপত্তি পত্র (এন.ও.সি) ইত্যাদি কাগজ পত্র দাখিল করতে হবে।

প্রকৌশল সংক্রান্ত কাগজ:

  • যথাযথ কর্তৃপক্ষ’র কর্তৃক নির্মিতব্য বাড়ীর নকশার অনুমোদন পত্রসহ দুই কপি অনুমোদিত নকশা;
  • প্লটের সয়েল টেষ্ট রিপোর্ট;
  • ২ কপি ষ্ট্রাকচারাল ডিজাইন;
  • ৬ (ছয়) তলা পর্যন্ত ভবনের ক্ষেত্রে কমপক্ষে ৫(পাঁচ) বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার (IEB এর সদস্য) এবং ৭ (সাত) ও তদুর্ধ তলা ভবনের ক্ষেত্রে ১০ বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার অথবা প্রকৌশল পরামর্শ দাতা প্রতিষ্ঠান কর্তৃক প্রদত্ত ইমারতের ভারবহন ক্ষমতার সাটিফিকেট;
  • ঢাকা ও চট্রগ্রাম মহানগরীর ক্ষেত্রে বি.এন.বি.সি অনুযায়ী ভূমিকম্প প্রতিরোধী সনদ দিতে হবে। দেশের অন্যান্য এলাকার ক্ষেত্রে সয়েলের লোড বিয়ারিং ক্যাপাসিটি সম্পর্কে ৫ বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার এর সার্টিফিকেট দিতে হবে।

গ্রুপঋণের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত দলিল/কাগজপত্রের তালিকাঃ

  • জমির একাধিক মালিকের ক্ষেত্রে কর্পোরেশনের নমুনা মোতাবেক গ্রম্নপ ঋণের রেজিষ্টার্ড এগ্রিমেন্ট দলিলসহ উক্ত দলিল এর একটি সত্যায়িত ফটোকপি দাখিল করতে হবে;            
  • মূল দলিল রেজিষ্ট্রি অফিস থেকে পাওয়া না গেলে মূল দলিল উত্তোলনের রশিদ এবং দলিল উত্তোলনের জন্য ২০০/- টাকা ফি জমা ও দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি দাখিল করতে হবে।

ব্যক্তিগত তথ্যাদি

  • সঠিকভাবে পূরণকৃত ফরমাল ঋণ আবেদন পত্র;
  • জাতীয় পরিচয়পত্রের সত্যায়িত কপি;
  • সম্প্রতি তোলা ২ (দুই) কপি পাসপোর্ট সাইজের সত্যায়িত ছবি;
  • আবেদন ফি জমা প্রদানের রশিদ;
  • আবেদনকারীর আয়ের প্রমাণপত্র; (বেতন সনদ কিংবা ট্রেড লাইসেন্স ও আয় সম্পর্কে হলফনামা);
  • আবেদনকারীর নিজস্ব আয় না থাকলে নির্ধারিত উপার্জনশীল পিতা/মাতা/স্বামী/স্ত্রী/ ছেলে/মেয়েকে জামিনদারের আয় সনদ;
  • অনুমোদিত নকশা মোতাবেক বাড়ী নির্মাণ করবেন এবং কর্পোরেশন বা অন্য কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান হতে ঋণ নিয়ে বাড়ী নির্মাণ করেননি মর্মে উপযুক্ত মূল্যমানের নন-জুডিশিয়াল ষ্ট্যাম্পে ঘোষণা পত্র ।

 

 

 


Share with :

Facebook Facebook