মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
সর্ব-শেষ হাল-নাগাদ: ২০ নভেম্বর ২০১৮

কর্পোরেশনের নতুন ঋণ সম্পর্কিত

কর্পোরেশন বর্তমানে নিম্নোক্ত ছয় রকম (Type) এর গৃহ ঋণ দিয়ে থাকে:

১। বাড়ী নির্মাণ ঋণঃ

১.১। বাড়ী নির্মাণ ঋণের প্রকার, আওতাধীন এলাকা, সুদের হার, ঋণের সিলিং এবং নির্মাণ হার নিম্নরূপঃ

 

(ক) বাড়ী নির্মাণের জন্য একক ঋণঃ

 

            আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

১০০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৮.৫০%

৬০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

 

(খ) বাড়ী নির্মাণের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং (লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

৬০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৮.৫০%

৪০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

 

     ১.২। ঋণের পরিশোধ মেয়াদ : ৫, ১০, ১৫ ও ২০ বছর (কর্পোরেশন এবং আবেদনকারীর আলোচনার ভিত্তিতে পূর্বেই নির্ধারিত হবে)।

     ১.৩। ঋণের ইকুইটি : কর্পোরেশনের ঋণ এবং ঋণ গ্রহীতার নিজস্ব বিনিয়োগ অনুপাত হবে ৮০ : ২০; অর্থাৎ বাড়ী নির্মাণ ব্যয় এর ভিত্তিতে (কর্পোরেশনের নির্মান হার অনুযায়ী) গ্রহিতার নিজস্ব বিনিয়োগ ২০% এবং কর্পোরেশনের বিনিয়োগযোগ্য ঋণ ৮০%।

২। ফ্ল্যাট ঋণঃ

 

২.১।   ফ্ল্যাট ঋণের আওতাধীন এলাকা, সিলিং এবং নির্মাণ হারঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

৮০.০০

প্রতি ইউনিটের আয়তন ১৬০০ বর্গফুটের বেশী হলে ৬০০০/- এবং ১৬০০ বর্গফুট পর্যন্ত হলে ৫০০০/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৯%

৬০.০০

প্রতি ইউনিটের আয়তন ১৫০০ বর্গফুটের বেশী হলে ৫০০০/- এবং ১৫০০ বর্গফুট পর্যন্ত হলে ৪০০০/-

               ২.২।   ঋণ পরিশোধ মেয়াদ : ৫, ১০, ১৫ ও ২০ বছর (কর্পোরেশন এবং আবেদনকারীর আলোচনার ভিত্তিতে পূর্বেই নির্ধারিত হবে)।
               ২.৩।    ঋণের ইকুইটি :    ক) কর্পোরেশনের ঋণ এবং ঋণ গ্রহীতার নিজস্ব বিনিয়োগ অনুপাত হবে ৭৫ : ২৫; অর্থাৎ ফ্ল্যাট নির্মাণ ব্যয় এর ভিত্তিতে (কর্পোরেশনের নির্মান হার অনুযায়ী) গ্রহিতার নিজস্ব বিনিয়োগ ২৫% এবং কর্পোরেশনের বিনিয়োগযোগ্য ঋণ ৭৫%।

খ) ফ্ল্যাট ক্রেতা এবং ডেভেলপার এর মধ্যে সম্পাদিত চুক্তি মোতাবেক অনুমোদিত নকশার প্রতি ইউনিটের অতিরিক্ত কোন কমন স্পেস থাকলে উহার মূল্য ফ্ল্যাট ক্রেতা নিজ ব্যয়ে পরিশোধ করবেন।

 

 

৩। প্রবাসী আবাসন ঋণঃ

 

৩.১।   প্রবাসী বাংলাদেশী নাগরিকদের আবাসন ঋণের প্রকার, আওতাধীন এলাকা, সুদের হার, ঋণের সিলিং এবং নির্মাণ হার নিম্নরূপঃ

 

(ক) বাড়ী নির্মানের জন্য একক ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

১০০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৮.৫০%

৬০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

৩। পল্লী অঞ্চলে বাড়ী নির্মানের ঋণ

    (পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৮.৫০%

৫০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক  ২৩৫৯/-

গ্যারেজ               ১৮৩৬/-

উপরের তলাসমূহ   ১৩৮৫/-

অথবা,

লোড বিয়ারিং ব্রিক ওয়াল ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক  ১৫৫৭/-

গ্যারেজ                ৯০০/-

উপরের তলাসমূহ    ১১৬৪/-

(খ) বাড়ী নির্মানের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

৬০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য:

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৮.৫০%

৪০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য:

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

৩। পল্লী অঞ্চলে বাড়ী নির্মানের ঋণ

    (পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৮.৫০%

৪০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য:

নীচতলা আবাসিক  ২৩৫৯/-

গ্যারেজ               ১৮৩৬/-

উপরের তলাসমূহ   ১৩৮৫/-

অথবা,

লোড বিয়ারিং ব্রিক ওয়াল ষ্ট্রাকচারের জন্য:

নীচতলা আবাসিক   ১৫৫৭/-

গ্যারেজ                 ৯০০/-

উপরের তলাসমূহ    ১১৬৪/-

 

 

 

(গ) ফ্ল্যাট ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

৮০.০০

প্রতি ইউনিটের আয়তন ১৬০০ বর্গফুটের বেশী হলে ৬০০০/- এবং ১৬০০ বর্গফুট পর্যন্ত হলে ৫০০০/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৯%

৬০.০০

প্রতি ইউনিটের আয়তন ১৫০০ বর্গফুটের বেশী হলে ৫০০০/- এবং ১৫০০ বর্গফুট পর্যন্ত হলে ৪০০০/-

৩। পল্লী অঞ্চলে ফ্ল্যাট ঋণ

    (পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৯%

৪০.০০

৩৫০০/

৩.২।  ঋণের পরিশোধ মেয়াদ : ৫, ১০, ১৫, ২০ ও ২৫ বছর (কর্পোরেশন এবং আবেদনকারীর আলোচনার ভিত্তিতে পূর্বেই নির্ধারিত হবে)।

৩.৩।   ঋণের ইকুইটি : (ক) কর্পোরেশনের ঋণ এবং ঋণ গ্রহীতার নিজস্ব বিনিয়োগ অনুপাত হবে ৭০ : ৩০; অর্থাৎ বাড়ী/ফ্ল্যাট নির্মাণ ব্যয় এর ভিত্তিতে (কর্পোরেশনের নির্মান হার অনুযায়ী) গ্রহিতার নিজস্ব বিনিয়োগ ৩০% এবং কর্পোরেশনের বিনিয়োগযোগ্য ঋণ ৭০%।

                             (খ)  ফ্ল্যাট ক্রেতা এবং ডেভেলপার এর মধ্যে সম্পাদিত চুক্তি মোতাবেক অনুমোদিত নকশার প্রতি ইউনিটের অতিরিক্ত কোন কমন স্পেস থাকলে উহার মূল্য ফ্ল্যাট ক্রেতা নিজ ব্যয়ে পরিশোধ করবেন।

৪। পল্লী আবাসন ঋণঃ

 

৪.১। পল্লী আবাসন ঋণের প্রকার, আওতাধীন এলাকা, সুদের হার, ঋণের সিলিং এবং নির্মাণ হার নিম্নরূপঃ

 

(ক) বাড়ী নির্মানের জন্য একক ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

পল্লী অঞ্চলে বাড়ী নির্মানের ঋণ

(পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৮.৫০%

৫০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক   ২৩৫৯/-

গ্যারেজ                ১৮৩৬/-

উপরের তলাসমূহ    ১৩৮৫/-

অথবা,

লোড বিয়ারিং ব্রিক ওয়াল ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক   ১৫৫৭/-

গ্যারেজ                 ৯০০/-

উপরের তলাসমূহ    ১১৬৪/-

 

 

(খ) বাড়ী নির্মানের জন্য গ্রুপ ভিত্তিক ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

পল্লী অঞ্চলে বাড়ী নির্মানের ঋণ

(পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৮.৫০%

৪০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক   ২৩৫৯/-

গ্যারেজ                ১৮৩৬/-

উপরের তলাসমূহ    ১৩৮৫/-

অথবা,

লোড বিয়ারিং ব্রিক ওয়াল ষ্ট্রাকচারের জন্য

নীচতলা আবাসিক   ১৫৫৭/-

গ্যারেজ                 ৯০০/-

উপরের তলাসমূহ     ১১৬৪/-

 

 

(গ) ফ্ল্যাট ঋণঃ

 

আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং

(লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

পল্লী অঞ্চলে ফ্ল্যাট ঋণ

(পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৯%

৪০.০০

৩৫০০/-

 

 

৪.২।   ঋণের পরিশোধ মেয়াদ : ৫, ১০, ১৫ ও ২০ বছর (কর্পোরেশন এবং আবেদনকারীর আলোচনার ভিত্তিতে পূর্বেই নির্ধারিত হবে)।

৪.৩।   ঋণের ইকুইটি : ক)  বাড়ী নির্মানের ক্ষেত্রে : কর্পোরেশনের ঋণ এবং ঋণ গ্রহীতার নিজস্ব বিনিয়োগ অনুপাত হবে ৮০ : ২০; অর্থাৎ বাড়ী নির্মাণ ব্যয় এর ভিত্তিতে (কর্পোরেশনের নির্মান হার অনুযায়ী) গ্রহিতার নিজস্ব বিনিয়োগ ২০% এবং কর্পোরেশনের বিনিয়োগযোগ্য ঋণ ৮০%।

                        খ)   ফ্ল্যাট নির্মানের ক্ষেত্রে :

১। কর্পোরেশনের ঋণ এবং ঋণ গ্রহীতার নিজস্ব বিনিয়োগ অনুপাত হবে ৭৫ : ২৫; অর্থাৎ ফ্ল্যাট নির্মাণ ব্যয় এর ভিত্তিতে (কর্পোরেশনের নির্মান হার অনুযায়ী) গ্রহিতার নিজস্ব বিনিয়োগ ২৫% এবং কর্পোরেশনের বিনিয়োগযোগ্য ঋণ ৭৫%।

২। ফ্ল্যাট ক্রেতা এবং ডেভেলপার এর মধ্যে সম্পাদিত চুক্তি মোতাবেক অনুমোদিত নকশার প্রতি ইউনিটের অতিরিক্ত কোন কমন স্পেস থাকলে উহার মূল্য ফ্ল্যাট ক্রেতা নিজ ব্যয়ে পরিশোধ করবেন।

৫। আবাসন উন্নয়ন ঋণঃ

৫.১।  আবাসন উন্নয়ন ঋণের প্রকার, আওতাধীন এলাকা, সুদের হার, ঋণের সিলিং এবং নির্মাণ হার নিম্নরূপঃ

 

(ক) আবাসন উন্নয়নের জন্য ঋণঃ

 

            আওতাধীন এলাকা

সুদ হার

ঋণের সিলিং (লক্ষ টাকায়)

নির্মাণ হার

(প্রতি বর্গফুট)

১। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা

৯%

১০০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

২। ঢাকা ও চট্টগ্রাম মেট্রোপলিটন এলাকা বাদে দেশের সকল বিভাগীয় ও জেলা সদর এলাকা

৮.৫০%

৬০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৭৭৪/-

গ্যারেজ               ২২৫১/-

উপরের তলাসমূহ   ১৬৯৩/-

৩। পল্লী অঞ্চলে বাড়ী নির্মানের ঋণ

(পেরি আরবান ও উপজেলা সদর এবং গ্রোথ সেন্টার এলাকা)

৮.৫০%

৫০.০০

আর.সি.সি. ফ্রেম ষ্ট্রাকচারের জন্যঃ

নীচতলা আবাসিক  ২৩৫৯/-

গ্যারেজ             &n