(ক) মিস মামলাঃ
কোন ঋণ কেইস খেলাপী হলে বকেয়া পাওনা আদায়ের জন্য গ্রহীতার সাথে ব্যক্তিগত যোগাযোগ করা হয়। পর্যায়কমে গ্রহীতকে (অবস্থা ভেদে) প্রথম, দ্বিতীয় , তৃতীয় তাগাদাপত্র, লিগ্যাল নোটিশ, চূড়ান্ত নোটিশ ইত্যাদি ইসুকরা হয়। এর পরও বকেয়া পরিশোধ না করলে সংশ্লিষ্ট ঋণ কেইসে মিস (Miscellaneous) মামলা দায়ের করা হয়। মামলার আরজীতেকর্পোরেশনের সমূদয় পাওনা এবং ঋণ পরিশোধ কালতক ত্রে বিশেষ ২%/৩% অতিরিক্ত সুদসহ ডিক্রি দাবী করা হয়।

মালিকানা হস্তান্তর, ঋণ বিভাজন, দ্বিতীয় মর্টগেজ এবং অবমুক্তি

ঋণ এবং সুদ মওকুফঃ
কর্পোরেশনে সুদ বা আসলের টাকা মওকুফের কোন বিধান নেই। ফলে জন্মলগ্ন হতে অদ্যাবধি কোন ঋণের সুদ অথবা আসল মওকুফ করা হয়নি।

ঋণ আদায়ঃ কর্পোরেশন প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পর থেকে ২০০৪-২০০৫ অর্থবছর পর্যন্ত পুঞ্জীভূত আদায়যোগ্য ঋণের পরিমান ছিল ৩৫৫১.৯৯ কোটি টাকা এবং তন্মধ্যে আদায়কৃত ঋণের পরিমান ৩২৬০.৬৪ কোটি টাকা । ২০০৫-২০০৬ অর্থবছরে আদায়যোগ্য ঋণের পরিমান ৬৩০.৮৯ কোটি টাকা। তন্মধ্যে আদায়কৃত টাকার পরিমান ৩০৯.৫৭ কোটি টাকা।

কর্মীবাহিনীঃ৩০ জুন, ২০০৭ তারিখে কর্পোরেশনের কর্মী সংখ্যা ৪৫২ (১৯৯৪ সালে সরকার অনুমোদিত সংগঠনিক কাঠামো অনুযায়ী জনবল ৭২৫ জন) জন যার মধ্যে ২৭১ জন বিভিন্ন স্তরের কর্মকর্তা এবং ১৮১ জন বিভিন্ন স্তরের কর্মচারী। বিভিন্ন স্তরের ১০ জন কর্মকর্তা ও কর্মচারী অবসর গ্রহণ এবং ২ জন কর্মকর্তা/কর্মচারী কর্মকালীণ সময়ে মৃত্যুবরন করেন। ১৯৯৪ সালে মঞ্জুরীকৃত জনবল যে কার্য--পরিধির উপর ভিত্তি করে নির্ধারণ করা হয়েছিলো সে কার্য-পরিধি বহুগুন বৃদ্ধি পেলেও জনবল ৩৭.৬৬% হ্রাস পেয়েছে। এ অবস্থায় পরিচালনগত ফলাফলের উন্নতিকল্পে কর্পোরেশনে কর্মরত কর্মীবাহিনীকে কাজে- কর্মে আরো উত্‍সাহিত ও দ করার ল্যে পূর্বের ন্যায় এ অর্থ বছরেও পুরস্কার প্রদানসহ প্রশিনের ব্যবস্থা অব্যাহত রয়েছে।

এখানে বিশেষভাবে উল্লেখ্য যে, মোটি জনশক্তির সংখ্যা ৯০ এর দশক থেকে ক্রমাগত হ্রাস পেয়েই চলছে। ১৯৯০-৯১ সালে জনশক্তির সংখ্যা ছিল ৬৭৫ জন বর্তমানে তা ক্রমান্বয়ে হ্রাস পেয়ে আলোচ্য অর্থ বছরে দাড়ায় ৪৫২ জন, যা উক্ত সময়সীমার সর্বনিম্ন -যদিও সাংগঠনিক কাঠামো অনুযায়ী অনুমোদিত জনবল ৭২৫ জন। ক্রমহ্রাসমান জনবল দিয়ে ক্রমবধমান কার্যক্রম পরিচালনার স্বার্থে প্রশিণের উপর প্রয়োজনীয় গুরুত্ব প্রদান করা হচ্ছে।

অডিট আপত্তিঃ বাণিজ্যিক অডিট অধিদপ্তর কর্তৃক উত্থাপিত কর্পোরেশনের পুঞ্জীভূত অডিট আপত্তি সমূহ দীর্ঘদিন হতে অনিস্পন্ন অবস্থায় ছিল। অর্থ মন্ত্রণালয়ের নিদের্শনায় অডিট আপত্তিসমূহকে ১৯ ক্যাটাগরীতে বিভক্ত করে নিষ্পত্তির উদ্যোগে গ্রহণ করা হয়। অর্থ মন্ত্রণালয়ের নিদের্শনা ও পরামর্শ এবং বানিজ্যিক অডিট অধিদপ্তর কর্তৃক পরিচালতি ২০০২-২০০৩ অর্থবছরে ক্র্যাশ প্রোগ্রামের আওতায় অনুষ্ঠিত দ্বি-পীয় ও ত্রি-পীয় সভার দীর্ঘদিনের বানিজ্যিক অডিট আপত্তিসমূহ নিস্পত্তির জন্য ব্যতিক্রমি ও সফল এক উদ্যোগ গ্রহণ করা হয়। ফলে বিপুল সংখ্যক অডিট আপত্তি নিষ্পত্তি করা সম্ভবপর হয়।

১৯৯৭১-১৯৭২ সাল হতে ২০০৫-২০০৬ অর্থবছর পর্যন্ত কপের্ারেশনের পুঞ্জীভূত অডিট আপত্তির সংখ্যা ১৪৮৫৭টি ৩০শে জুন ২০০৬ তারিখে অনিসম্পন্ন অডিট আপত্তির সংখ্যা বিপুল পরিমানে হ্রাস পেয়ে দাড়িয়েছে ২০৩ টিতে ।

অবশিষ্ট অডিট আপত্তি সমূহ নিরসনের জন্য এবং একই ধরনের আপত্তি যাতে পুনরায় উত্থাপিত না হয় সে জন্য সক্রিয় প্রচেষ্টা অব্যাহত রাখা হয়েছে। ৩০শে জুন ২০০৬ তারিখে অনিসম্পন্ন অডিট আপত্তির সংখ্যা দাড়িয়েছে ২০৩ টিতে (১৯ ক্যাটাগরীর আপত্তি একীভূতকরণের পরের সংখ্যা দাড়িয়েছে ২০৩ টি) এবং ২০০৬-২০০৭ অর্থবছরে অনিষ্পন্নত আপত্তির সংখ্যা দাড়িয়েছে ২২২ টি( ১৯ ক্যাটাগরীতে সদস্য ২১৩ টি) এখানে উল্লেখ্য , বড় ধরনের কোন আর্থিক অথবা প্রশাসনিক অনিয়মের জন্য এ আপত্তি সমূহ উত্থাপিত হয়নি।

অর্থায়নে ভবিষ্যত্‍ সম্ভবনাঃ গৃহায়নে গতি ত্বরান্বিত করার ল্যে সমাজের বিভিন্ন আর্থিক শ্রেণীতে বিভক্ত গনগোষ্ঠীর মধ্যে চাহিদানুযায়ী গৃহগায়ন ঋণ কিংবা আর্থিক সহায়তা পৌঁছে দেয়ার জন্য সরকারী/বে-সরকারী সকল ব্যাংক/আর্থিক প্রতিষ্ঠান, এনজিও ইত্যাদি সকল প্রকার প্রতিষ্ঠানের প্রাপ্ত সম্পদ, নেট-ওয়ার্ক ও জনবলের সমন্বয়ে একটি সমন্বিত, সুষম ও ধারাবাহিক কার্যক্রম অজান্তেই শুরু হয়। দেশব্যাপী বিভিন্ন আর্থিক শ্রেণীতে বিভাজিত বিপুল জনগোষ্ঠীর নানামূখী গৃহায়ন চাহিদা পরিপূরনের মহত্‍জাতীয় লক্ষ্য অর্জনের নিমিত্ত গৃহায়নে অংশ গ্রহনে উপযোগী সকল শ্রেণীর প্রতিষ্পঠানসমূহের সহায়-সম্পদ, সংগঠন ও সামর্থ্যকে ব্যবহারের একটি প্রস্তাবনা নীচে রতি সারনীতে প্রদর্শণ করা হলোঃ